680元民宿被平台调成2780元 老板懵了 到底是什么情况?

出租的房间为次卧，面积20平米左右，有一张1.5米大床，外加一张折叠床，最多能入住3人。价格为非假期100-120元/天，节假日150-180元/天。

这名房主还表示，“明码标价，不用礼貌问价，不用做无效社交，觉得合适您就来!”另外一名长沙网友在帖子里表示，国庆节期间游客多，房子闲着也是闲着，还不如短租出去赚点小钱。据介绍，有些网友发帖后就很快有人联系，国庆节期间的房间已经全部租了出去。

不过这种“私宅短租”的行为，理论上存在发生纠纷的风险，比如说租客不小心损坏了房主的电器、装饰，或者出现意外受伤的情况等。

对此，河南泽槿律师事务所主任付建表示，“自家住房是不能随意租给游客居住的。依据《旅馆业治安管理办法》，申请开办旅馆，应取得市场监管部门核发的营业执照，向当地公安机关申领特种行业许可证后，方准开业。”

付建律师补充表示，“国庆住我家”类似行为存在多种风险。首先，房主和房客之间没有签署任何协议，也没有登记身份信息，一旦出现纠纷，难以维权。

其次，如果房屋的出租行为被认定为旅游住宿服务，但房主没有取得相关批准或不具备相关条件，就可能面临行政处罚。此外，如果房客在居住过程中出现财产损失、人身安全等情况，房主也可能面临赔偿责任。

因此，建议房主在出租前了解相关法律法规，确保自己的行为合法合规;同时，房客也应当谨慎选择住宿地点，避免出现不必要的风险。如果出现纠纷，双方可以通过协商、调解等方式解决;如果无法解决，可以向相关部门投诉或通过法律途径维权。